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开盘即售罄合肥楼市也现日光盘

2018-10-11 18:26:44

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在继成都、南京等楼市热点城市，频现楼盘开盘即售罄的壮景之后，合肥楼市也初现了“日光盘”现象。据了解，本周末合肥蜀山区某楼盘开盘2小时，即告售罄，开启了新政后合肥楼市日光盘的“好兆头”。

当然，这是对开发商而言的。对于购房者而言，这种现象多多少少会令不少购房者心情复杂，既高兴又觉得不快。高兴是因为，购房者通常都有买涨不买跌的心里，日光盘一出，说不定又会掀起一股“魔疯”;不快是因为日光盘的出现，其实正好比合肥市场又重重地扇了新政一耳光。

“让你不作为!”估计会有购房者这么想，因为至少从这一个现象看来，新政不但没有打压住合肥房价，反而反方向刺激了购房者的购买欲望，在这个“寒冷”的季节，让合肥楼市偶然起了一把火。

在合肥大多数市民的眼中，从4月开始的楼市新政对于合肥而言，始终像是在挠痒痒一般，对于开发商的影响无异于隔靴挠痒云南昆明方管。虽说新政也在对合肥楼市进行不痛不痒的影响，但是始终没有对合肥的房价造成实质性的影响。

与合肥的日光盘相比，其实在全国其他一些城市，日光盘早已出现。比如上周末，在南京板桥新城某楼盘刚推出一批新房源，5个小时之内，450余套房子就被抢光。据说这是新政后，南京出现的个日光盘。看来南京购房者的胃口还是很健康的。

无独有而，一周前，位于上海中环线附近的某楼盘，推出了一批主力户型为65-75平方米的一房、85-93平方米的两房，均价17000-19000元/平方米，对开发商而言，乐到大牙崩掉的是开盘当天所有房源也全部被抢空。

据了解，合肥市政府部门日前发布了合肥7月份经济运行情况统计数据显示：合肥总体商品房出售均价环比下降0.76%，市区商品住宅平均销售价格环比上涨1.74%，为5993元/平方米。

数据显示，7月份，合肥市商品房销售备案面积为50.3万平方米，其中商品住宅35.9万平方米(3742套)，同比分别下降64.4%和71散装饲料车.3%，环比分别增长5.2%和5.8%。5月份，合肥市商品房销售备案面积68.9万平方米，其中商品住宅50.6万平方米(5175套)，相比较而言，7月份商品房的备案面积少了18货架托盘.6万平方米。

回过头来看，与南京、上海以及其他几个出现日光盘的城市一样，合肥楼市日光盘的出现，其实也借了80后刚需对房子的饥渴，但是，单纯的个别日光盘的出现，并不像一些人设想的那样：楼市在回暖。这只能算是个个案。

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